湖北省源香实业发展有限公司

公司成立于2001年。位于武汉市东西湖革新大道南十三支沟三。总建筑面积112亩，占地面积170347.86平方米，地下面积8871.8平方米。包含11栋六层厂房，1栋十二层电商大楼，1栋5万吨冷库。完备消防设施，排水渠，园区容积率：2.2，建筑密度41.4%，绿化率20.1%。经营含食品、副食品、农产品及原料研发、加工、包装、仓储（冷库）批发、电商、冷链物流、提供食品全产业链服务。客梯：11栋厂房均安装了2部客梯、2部货梯，客梯的载重量均为1吨，货梯的载重量有2吨的，也有5吨的，依据楼面能承受的堆载及使用功能不同，分别安装相应的货梯。冷库共享：作为源香食品供给中心的仓储中心，建筑面积为37232.15平方米，其中地下面积为8871.8平方米，地上面积为28360.35平方米，其结构形式为钢筋混凝土框架——剪力强结构。 层数为地下一层和地上一层和地上一至三层，楼层层高为地下一层6.1米高，地上一层8.7米高，地上二、三层均为6.6米高。楼面荷载分别为地下一层每平方米可载1.5吨货物，地上一层每平方米可堆载2.8吨货物，地上二、三主要用于存储成品及半成品，延长产品的保质期，满足业主的销售需求。 设施共享：污水处理站：有集中的环评报告（园区专设污水处理池及雨污水分流系统供客户共同使用，杜绝环境污染源，保证业主的环境卫生） 锅炉电器连接到户：24小时供气（满足大部分业主对于天然气的需求，避免业主自行报装时的报修麻烦、手续繁琐、耽误时间等问题，业主可直接使用天然气） 食品检测检验所及化验室：食品检测检验所及化验室员工倒班室（减少员工上下班路途上的时间消耗，使其有更多时间跟精力投入到工作中去食堂：让园区员工有营养丰富的员工餐 超市：（让园区人员在生活方面切实享受到便利）监控：提供２４ｈ×３６５天的监控安保服务及进出货服务电梯 物料配送：园区内7、15号厂房作为物料配送区，将会入驻有实力的物料公司，可以将园区企业生产的产品送至全国各地，且源香食品供给中心位于武汉市东西湖区报税物流区旁，其周边半径3公里的范围内，就已存在有报税物流中心、顺丰速运、德邦物流等大型物流企业，更有许许多多的中小型物流公司，完全有能力将产品及时送到全国各地，其运送成本是在武汉市范围内的。园区协助提供的物流比市场价的成本低30%。 共享好处：①可见好处：从面积上看，入驻源香企业主所需的厂房面积一定小于自己建厂房的面积，因为入驻只用购买运作生产所需的面积。自建企业主就不一样了，除运作面积外，要考虑食堂、员工倒班室、污水处理站、化验室、冷库等配套设施的占用面积，综合起来才是你要建的面积。 从设施设备上看，入驻企业主只需要配齐自己生产中会用到的设施。自建企业主则要考虑很多其他辅助性设施设备，如冷库、监控、污水处理站、化验室等； 从营销方面看，是企业就需要营销，需要营销就需要场地，这时候就需要会议中心、产品展示中心来召开企业加盟或达到做企业宣传的作用，但场地利用率一般不高！所以入驻企业主只需要以租用的形式提前和源香产业园打好招呼哪天需要用这个空间，而自建企业主则需要专门建一个产品展示中心。一个产品闲置着，它的价值为零，但是如果分享给其他人反而会给你产生价值，大家分摊同一个产品，成本降低了，产品的利用率也高了。 ①可见好处：a从面积上看，入驻源香企业主所需的厂房面积一定小于自己建厂房的面积，因为入驻只用购买运作生产所需的面积。自建企业主就不一样了，除运作面积外，要考虑食堂、员工倒班室、污水处理站、化验室、冷库等配套设施的占用面积，综合起来才是你要建的面积。 b从设施设备上看，入驻企业主只需要配齐自己生产中会用到的设施。自建企业主则要考虑很多其他辅助性设施设备，如冷库、监控、污水处理站、化验室等； c从营销方面看，是企业就需要营销，需要营销就需要场地，这时候就需要会议中心、产品展示中心来召开企业加盟或达到做企业宣传的作用，但场地利用率一般不高！所以入驻企业主只需要以租用的形式提前和源香产业园打好招呼哪天需要用这个空间，而自建企业主则需要专门建一个产品展示中心。一个产品闲置着，它的价值为零，但是如果分享给其他人反而会给你产生价值，大家分摊同一个产品，成本降低了，产品的利用率也高了。 d从劳动力资源方面看，入驻企业主享受人力资源管理，劳务派遣等各项服务。自建厂房则需要专门请人来完成这类工作，而且刚开始还不一定有渠道来辅助完成。 ②隐形好处： 短期来看，源香产业园是政府授牌的“中央厨房”，入驻源香，可以通过源香的政府授牌来宣传自己的企业，同时园区100家企业可以互相了解，共同进步。长期来看，园区共享的设施设备、消防设施等是要进行定期的检查维修的，这些都是成本，但是入驻源香这些成本就都省了！一个企业做大做强不单单只看它的营销模式有多厉害，经营理念有多与众不同，最重要的是打好基础，控制成本，后方无忧！